关于印发《<房屋权属登记信息查询暂行办法>山西省实施细则》的通知
山西省建设厅
关于印发《<房屋权属登记信息查询暂行办法>山西省实施细则》的通知
晋建房字[2007]42号
各市建设局、房地产管理局：
为了发挥房屋权属登记的公示作用，方便房屋权利人及相关当事人查询房屋权属登记档案信息，根据建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》的规定，结合我省实际情况，制定了《<房屋权属登记信息查询暂行办法>山西省实施细则》，现印发你们，请认真执行。
附：1、《房屋权属登记信息查询暂行办法》实施细则
2、《房屋权属登记信息查询暂行办法》
山西省建设厅
二〇〇七年二月六日
《房屋权属登记信息查询暂行办法》
山西省实施细则
第一条 为充分发挥房屋权属登记的公示作用，及时、准确、有效地向房屋权利人及相关当事人提供房屋权属登记档案信息，根据建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》等相关法律法规的规定，结合本省实际，制定本实施细则。
第二条 本细则适用于全省城市房屋权属登记机关已登记的房屋权属登记信息的查询。
第三条 本细则所称房屋权属登记信息，包括房屋权属登记申请人提供的原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息。
第四条 房屋原始登记凭证包括房屋权利登记申请表，房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据，以及房屋转让协议、划拨文件、判决、裁定及买卖、抵押、典当合同等，以及房屋权属登记申请人提交的其他资料。
第五条 房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，包括房屋坐落、面积、用途等自然状况和房屋所有权、共有权、他项权和房屋权利限制等情况，以及房屋权属登记册记载信息和房屋权属登记机关记载的其他信息。
第六条 房屋权属登记机关，应当建立健全房屋权属登记信息查询制度，方便当事人查询有关信息；应当妥善保管房屋权属登记资料，并更新对房屋权利记载的有关信息，确保信息的完整性、准确性和安全性。
第七条 查询原始登记凭证应当按照下列规定进行：
（一）房屋权利人或者其委托人可以查询与该房屋权利有关的原始登记凭证；
（二）房屋继承人、受赠人和受遗赠人可以查询与该房屋有关的原始登记凭证；
（三）国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门和证券监管部门可以查询与调查、处理的案件直接相关的原始登记凭证；
（四）公证机构、仲裁机构可以查询与公证事项、仲裁事项直接相关的原始登记凭证；
（五）仲裁事项、诉讼案件的当事人可以查询与仲裁事项、诉讼案件直接相关的原始登记凭证；
（六）涉及本实施细则第八条规定情形的，可以在国家安全、军事等机关同意查询范围内查询有关原始登记凭证。
第八条 涉及国家安全、军事等需要保密的房屋权属登记信息，应当提供国家安全或者军事机关同意查询的证明文件，以及查询人的有效工作证件。查询人应当是国家安全或者军事机关的正式工作人员。
法律法规及有关规定不宜公开的房屋权属登记信息，其查询范围按其规定办理。
第九条 查询房屋权属登记信息，应当向房屋权属登记机关提出查询申请和有关证明。单位查询，提供单位法人资格证明、与所查询房屋有利害关系的介绍信、执行查询任务工作人员有效工作证件；执行查询任务工作人员应当是查询单位的正式工作人员。个人查询，应当提供与所查询房屋有利害关系的证明文件、查询人身份证件。委托查询的，受托人除提供委托人与所查询房屋有利害关系的证明文件外，还应当提交经公证的载明查询事项有效授权委托书和受托人本人身份证明。
第十条 查询房屋原始登记凭证的，除提交第十条规定的材料外，还应当分别按照下列规定提交有关证明文件：
（一）房屋权利人查询，应提交其房屋所有权证（房屋共有权证、房屋他项权证、预告登记证）。
（二）继承人、受赠人和受遗赠人查询，应当提交发生继承、赠与和受遗赠事实的公证书和相关证明材料。
（三）国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门、证券监管部门查询，应当提交本单位出具的与所查询房屋有利害关系的查询证明、执行查询任务工作人员的有效身份证明。
（四）公证、仲裁机构查询，应当提交本单位出具的与所查询房屋有利害关系的查询证明、当事人申请公证或仲裁的证明，以及执行查询任务工作人员的有效身份证明。
（五）仲裁、诉讼案件当事人查询，应当提交仲裁机构或者审判机关受理案件证明，以及当事人所查询内容和用途与案件直接相关的证明。
（六）房屋所有权证遗失需补证查询的，产权单位或个人应当提交本单位（或个人）出具的遗失证明（或具结书）；如房屋所有权人去世，又遗失房屋所有权证需补证查询的，申请人还须提交产权人的死亡证明、与死者有房屋权利继承关系的证明。
（七）律师事务所因房产纠纷等原因受委托需查询的，申请人应出示律师资格证，并提交本单位出具的查询证明，以及当事人委托事项与查询内容直接相关的证明。
（八）对于因涉及落实私房政策、住房制度改革、房屋拆迁安置等原因需查询的，产权单位或个人应当向房地产行政主管部门提出申请，由房地产管理部门出具查询同意意见。
（九）其他受委托查询的，受托人除按上述规定提交材料外，还应当提交载明查询事项的授权委托书。
第十一条 查询人查询房屋权属登记信息，应当填写《房屋权属登记信息查询申请表》，写明房屋所有权人（共有人）、房屋位置、楼号、房号或权属证书编号，以及需要查询的事项。
第十二条 符合本细则规定的查询申请，房屋权属登记机关应当及时提供查询服务。不能及时提供查询服务或者无法提供查询服务的，应当向查询人说明理由。
第十三条 查询房屋权属登记信息，应当在房屋权属登记机关指定场所内，由房屋权属登记机关工作人员陪同进行。查询人不得损坏房屋权属登记信息的载体，不得更改查询内容，不得损坏查询设备。
查询原始登记凭证，应由房屋权属登记机关指定专人负责查询，查询人不能直接接触原始登记凭证。
第十四条 查询人要求出具查询结果证明的，房屋权属登记机关经审核后，可以出具查询结果证明。查询结果证明应注明查询日期及房屋权属信息利用用途等内容。
有下列情形之一的，房屋权属登记机关可以出具无查询结果的书面证明：
（一）按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的。
（二）要求查询的房屋尚未进行房屋权属登记的。
（三）要求查询的事项、资料不存在的。
第十五条 房屋权属登记机关及其工作人员，应当对房屋权属登记信息的内容保密，不得擅自扩大登记信息的查询范围。
第十六条 查询人对查询中涉及的国家机密、个人隐私和商业秘密负有保密义务，不得泄露给他人，也不得不正当使用。违者，由查询人承担责任。
第十七条 房屋权属登记信息的查询按照国家和省价格主管部门的规定收取相关费用。
第十八条 各市、县（市）房地产部门可以根据本细则，制定房屋权属登记信息查询的具体办法和查询程序。
第十九条 本细则自2007年3月1日起实行。
用人单位职业健康监护监督管理办法
国家安全生产监督管理总局
国家安全生产监督管理总局令第49号
《用人单位职业健康监护监督管理办法》已经2012年3月6日国家安全生产监督管理总局局长办公会议审议通过，现予公布，自2012年6月1日起施行。
国家安全生产监督管理总局 骆琳
二○一二年四月二十七日
用人单位职业健康监护监督管理办法
第一章 总 则
第一条 为了规范用人单位职业健康监护工作，加强职业健康监护的监督管理，保护劳动者健康及其相关权益，根据《中华人民共和国职业病防治法》，制定本办法。
第二条 用人单位从事接触职业病危害作业的劳动者（以下简称劳动者）的职业健康监护和安全生产监督管理部门对其实施监督管理，适用本办法。
第三条 本办法所称职业健康监护，是指劳动者上岗前、在岗期间、离岗时、应急的职业健康检查和职业健康监护档案管理。
第四条 用人单位应当建立、健全劳动者职业健康监护制度，依法落实职业健康监护工作。
第五条 用人单位应当接受安全生产监督管理部门依法对其职业健康监护工作的监督检查，并提供有关文件和资料。
第六条 对用人单位违反本办法的行为，任何单位和个人均有权向安全生产监督管理部门举报或者报告。
第二章 用人单位的职责
第七条 用人单位是职业健康监护工作的责任主体，其主要负责人对本单位职业健康监护工作全面负责。
用人单位应当依照本办法以及《职业健康监护技术规范》（GBZ188）、《放射工作人员职业健康监护技术规范》（GBZ235）等国家职业卫生标准的要求，制定、落实本单位职业健康检查年度计划，并保证所需要的专项经费。
第八条 用人单位应当组织劳动者进行职业健康检查，并承担职业健康检查费用。
劳动者接受职业健康检查应当视同正常出勤。
第九条 用人单位应当选择由省级以上人民政府卫生行政部门批准的医疗卫生机构承担职业健康检查工作，并确保参加职业健康检查的劳动者身份的真实性。
第十条 用人单位在委托职业健康检查机构对从事接触职业病危害作业的劳动者进行职业健康检查时，应当如实提供下列文件、资料：
（一）用人单位的基本情况；
（二）工作场所职业病危害因素种类及其接触人员名册；
（三）职业病危害因素定期检测、评价结果。
第十一条 用人单位应当对下列劳动者进行上岗前的职业健康检查：
(一) 拟从事接触职业病危害作业的新录用劳动者，包括转岗到该作业岗位的劳动者；
(二)拟从事有特殊健康要求作业的劳动者。
第十二条 用人单位不得安排未经上岗前职业健康检查的劳动者从事接触职业病危害的作业，不得安排有职业禁忌的劳动者从事其所禁忌的作业。
用人单位不得安排未成年工从事接触职业病危害的作业，不得安排孕期、哺乳期的女职工从事对本人和胎儿、婴儿有危害的作业。
第十三条 用人单位应当根据劳动者所接触的职业病危害因素，定期安排劳动者进行在岗期间的职业健康检查。
对在岗期间的职业健康检查，用人单位应当按照《职业健康监护技术规范》（GBZ188）等国家职业卫生标准的规定和要求，确定接触职业病危害的劳动者的检查项目和检查周期。需要复查的，应当根据复查要求增加相应的检查项目。
第十四条 出现下列情况之一的，用人单位应当立即组织有关劳动者进行应急职业健康检查：
（一）接触职业病危害因素的劳动者在作业过程中出现与所接触职业病危害因素相关的不适症状的；
（二）劳动者受到急性职业中毒危害或者出现职业中毒症状的。
第十五条 对准备脱离所从事的职业病危害作业或者岗位的劳动者，用人单位应当在劳动者离岗前30日内组织劳动者进行离岗时的职业健康检查。劳动者离岗前90日内的在岗期间的职业健康检查可以视为离岗时的职业健康检查。
用人单位对未进行离岗时职业健康检查的劳动者，不得解除或者终止与其订立的劳动合同。
第十六条 用人单位应当及时将职业健康检查结果及职业健康检查机构的建议以书面形式如实告知劳动者。
第十七条 用人单位应当根据职业健康检查报告，采取下列措施：
（一）对有职业禁忌的劳动者，调离或者暂时脱离原工作岗位；
（二）对健康损害可能与所从事的职业相关的劳动者，进行妥善安置；
（三）对需要复查的劳动者，按照职业健康检查机构要求的时间安排复查和医学观察；
（四）对疑似职业病病人，按照职业健康检查机构的建议安排其进行医学观察或者职业病诊断；
（五）对存在职业病危害的岗位，立即改善劳动条件，完善职业病防护设施，为劳动者配备符合国家标准的职业病危害防护用品。
第十八条 职业健康监护中出现新发生职业病（职业中毒）或者两例以上疑似职业病（职业中毒）的，用人单位应当及时向所在地安全生产监督管理部门报告。
第十九条 用人单位应当为劳动者个人建立职业健康监护档案，并按照有关规定妥善保存。职业健康监护档案包括下列内容：
（一）劳动者姓名、性别、年龄、籍贯、婚姻、文化程度、嗜好等情况；
（二）劳动者职业史、既往病史和职业病危害接触史；
（三）历次职业健康检查结果及处理情况；
（四）职业病诊疗资料；
（五）需要存入职业健康监护档案的其他有关资料。
第二十条 安全生产行政执法人员、劳动者或者其近亲属、劳动者委托的代理人有权查阅、复印劳动者的职业健康监护档案。
劳动者离开用人单位时，有权索取本人职业健康监护档案复印件，用人单位应当如实、无偿提供，并在所提供的复印件上签章。
第二十一条 用人单位发生分立、合并、解散、破产等情形时，应当对劳动者进行职业健康检查，并依照国家有关规定妥善安置职业病病人；其职业健康监护档案应当依照国家有关规定实施移交保管。
第三章 监督管理
第二十二条 安全生产监督管理部门应当依法对用人单位落实有关职业健康监护的法律、法规、规章和标准的情况进行监督检查，重点监督检查下列内容：
（一）职业健康监护制度建立情况；
（二）职业健康监护计划制定和专项经费落实情况；
（三）如实提供职业健康检查所需资料情况；
（四）劳动者上岗前、在岗期间、离岗时、应急职业健康检查情况；
（五）对职业健康检查结果及建议，向劳动者履行告知义务情况；
（六）针对职业健康检查报告采取措施情况；
（七）报告职业病、疑似职业病情况；
（八）劳动者职业健康监护档案建立及管理情况；
（九）为离开用人单位的劳动者如实、无偿提供本人职业健康监护档案复印件情况；
（十）依法应当监督检查的其他情况。
第二十三条 安全生产监督管理部门应当加强行政执法人员职业健康知识培训，提高行政执法人员的业务素质。
第二十四条 安全生产行政执法人员依法履行监督检查职责时，应当出示有效的执法证件。
安全生产行政执法人员应当忠于职守，秉公执法，严格遵守执法规范；涉及被检查单位技术秘密、业务秘密以及个人隐私的，应当为其保密。
第二十五条 安全生产监督管理部门履行监督检查职责时，有权进入被检查单位，查阅、复制被检查单位有关职业健康监护的文件、资料。
第四章 法律责任
第二十六条 用人单位有下列行为之一的，给予警告，责令限期改正，可以并处3万元以下的罚款：
（一）未建立或者落实职业健康监护制度的；
（二）未按照规定制定职业健康监护计划和落实专项经费的；
（三）弄虚作假，指使他人冒名顶替参加职业健康检查的；
（四）未如实提供职业健康检查所需要的文件、资料的；
（五）未根据职业健康检查情况采取相应措施的；
（六）不承担职业健康检查费用的。
第二十七条 用人单位有下列行为之一的，责令限期改正，给予警告，可以并处5万元以上10万元以下的罚款：
（一）未按照规定组织职业健康检查、建立职业健康监护档案或者未将检查结果如实告知劳动者的；
（二）未按照规定在劳动者离开用人单位时提供职业健康监护档案复印件的。
第二十八条 用人单位有下列情形之一的，给予警告，责令限期改正，逾期不改正的，处5万元以上20万元以下的罚款；情节严重的，责令停止产生职业病危害的作业，或者提请有关人民政府按照国务院规定的权限责令关闭：
（一）未按照规定安排职业病病人、疑似职业病病人进行诊治的；
（二）隐瞒、伪造、篡改、损毁职业健康监护档案等相关资料，或者拒不提供职业病诊断、鉴定所需资料的。
第二十九条 用人单位有下列情形之一的，责令限期治理，并处5万元以上30万元以下的罚款；情节严重的，责令停止产生职业病危害的作业，或者提请有关人民政府按照国务院规定的权限责令关闭：
（一）安排未经职业健康检查的劳动者从事接触职业病危害的作业的；
（二）安排未成年工从事接触职业病危害的作业的；
（三）安排孕期、哺乳期女职工从事对本人和胎儿、婴儿有危害的作业的；
（四）安排有职业禁忌的劳动者从事所禁忌的作业的。
第三十条 用人单位违反本办法规定，未报告职业病、疑似职业病的，由安全生产监督管理部门责令限期改正，给予警告，可以并处1万元以下的罚款；弄虚作假的，并处2万元以上5万元以下的罚款。
第五章 附则
第三十一条 煤矿安全监察机构依照本办法负责煤矿劳动者职业健康监护的监察工作。
第三十二条 本办法自2012年6月1日起施行。